ЮЗАО г. Москвы
https://uzaok.ru/

Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома
https://uzaok.ru/viewtopic.php?f=102&t=7624
Страница 9 из 15

Автор:  morin [ 06 апр 2015, 16:28 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Стас писал(а):

Но мы это отрабатываем по полной

Воот, и , наверное, вы рассказываете своим подопечным, что и как вы делаете. Тут главное-доверие и возможность получить информацию. Интересует в основном не то, сколько платить, а за что платить.

Автор:  Михаил-Vitz [ 06 апр 2015, 16:29 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Стас писал(а):

Только зарплаты . пред. 25, бух 20, зам 15 .
Ну хозяйственные тоже наверное сколько то ....

Но мы это отрабатываем по полной (тьфу, не я конечно :о))) мы с женой за одну зарплату :о))))) . Беготня по судам отнимает времени немеренно ... Есть должники по 200 тыс


Не, я имел ввиду в платежках, с кв метра, как раз на эти расходы.
У нас з/п 40т у председателя и бухгалтера :) Остальные "за спасибо" :(
А должники есть вообще охреневшие, более 10лет не платят!

Автор:  Михаил-Vitz [ 06 апр 2015, 16:31 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

morin писал(а):

В принципе, я реалист. предположим, 10% подписей можно подделать, но не 99 же процентов, как у нас. Слава богу, кредит не успел взять на ремонт по фальшивым документам. А то мы бы сейчас были с долгами, а он в Майами.


Это криминал чистой воды. В прокуратуру нужно писать.

Автор:  Стас [ 06 апр 2015, 16:38 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Михаил-Vitz писал(а):

Не, я имел ввиду в платежках, с кв метра, как раз на эти расходы.

Я смотрю по своей платежке. 2600 в месяц из которых 450 на уставную деятельность. Но у нас льгота 50 % (от мамы) , т.е. должны бы платить 4500 . Отсюда 10%
От 45 кв. м. значит 10 руб с метра

Сейчас будем поднимать зарплаты, ибо 25 тыс и 15 тыс для тех, кто реально бегает по всем инстанциям - это копейки. Бухгалтеру 20 тыс - выше крыши :о)) в 1С распечатать раз в месяц платежки и сдать баланс. Налички нет . Как раз хотим фонд на 80 тыс вывести (как у вас) , но на троих :о))
А бесплатных энтузиастов тоже хватает :о))
Я вот на пенсию выйду и если не уеду на ПМЖ в Чехию, то в председатели пойду :о)))

Не отдам дом !!!!! Мы тут с самого начала . Грязь месили еще в 71-ом , на уровне коробки , по строительным мосткам :о)))

Автор:  Стас [ 06 апр 2015, 16:43 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

morin писал(а):

вы рассказываете своим подопечным, что и как вы делаете

А все видят.
Реально живущих вместе 100 квартир на протяжении стольких лет - большая деревня :о)) Поколения за поколениями ..... дети, внуки .... все на виду :о)))
Как и неплательщики.

Одного друга выживали 20 лет. Принципиально не платил. Игрок и алкаш. 4 председателя положили на него время (а 2-ое даже успели умереть в этой борьбе) . Выселить было невозможно, несмотря на все выигранные суды . ЖСК блин (((
Но кто то подсуетился и таки споил его . Типа купил эту квартиру и заплатил за все годы. А продавший как то внезапно пропал .... милиция приходила с собакой

Автор:  morin [ 06 апр 2015, 16:46 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Михаил-Vitz писал(а):

Это криминал чистой воды. В прокуратуру нужно писать.

Так и писали. Есть подписи практически всех жильцов, которых застали дома.
Разбирательство было, и вроде бы сейчас мы опять муниципалка. Самое главное, что мы остались в расчётном центре.
Я не против объединений, но за добровольное членство и хоть какую то подотчётность. Не обязательно всем ходить на собрание и решать важные задачи, так не бывает. Но информированность жильцов должна быть, т е по запросу мне обязаны предоставить основные документы организации, в том числе, решение собраний, список организации, т к это-основной документ, самые простые отчёты о деятельности.
В детали лезть не стану никогда, неинтересно, но решения о кап ремонте, к примеру, должно быть принято большинством. Иначе по судам затаскают.

Автор:  morin [ 06 апр 2015, 16:49 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Стас писал(а):

ЖСК


Это всё объясняет. У нас разные проблемы.
Люди в муниципальных домах с самого начала настроены по другому и более разобщены.
Вообще у нас до смешного, на домофон давно собирали по 30 р, копейки, так вот и эти деньги не давали.

Автор:  Михаил-Vitz [ 06 апр 2015, 17:05 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Стас писал(а):

От 45 кв. м. значит 10 руб с метра


Если бы мы такое сделали нас бы побили :) У нас 5,6 с квадрата и до судов!!! Не понимают что за "спасибо" дом обслужить нельзя, и что подъезды от этого чище не станут.... :(

morin писал(а):

Но информированность жильцов должна быть, т е по запросу мне обязаны предоставить основные документы организации, в том числе, решение собраний, список организации, т к это-основной документ, самые простые отчёты о деятельности.
В детали лезть не стану никогда, неинтересно, но решения о кап ремонте, к примеру, должно быть принято большинством. Иначе по судам затаскают.


У нас во всех подъездах доски информации, результаты счетных комиссий, и любые документы пожалуйста дадим посмотреть.

Автор:  Михаил-Vitz [ 06 апр 2015, 17:06 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

morin писал(а):

Люди в муниципальных домах с самого начала настроены по другому и более разобщены.
Вообще у нас до смешного, на домофон давно собирали по 30 р, копейки, так вот и эти деньги не давали.


Ну теперь то собственники? Оформили собственность? Теперь и обслуживание должно быть как СВОЕГО! Ремонт же делают у себя дома, почему на подъезд не скинуться? Ждут доброго "дядечку", а их больше нет....

Автор:  Стас [ 06 апр 2015, 17:13 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Михаил-Vitz писал(а):

У нас 5,6 с квадрата и до судов!!!

у вас сколько квартир в доме ?
И так минимально.

А вот за 15 руб с метра на капремонт - точно побъют :о))))) Будем упирать на то, что из этих денег попробуем проценты пустить как раз на уставную деятельность

Автор:  Стас [ 06 апр 2015, 17:18 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Михаил-Vitz писал(а):

Ну теперь то собственники?

Во-во ...... совершенно не понимаю ..... все вокруг колхозное, все вокруг мое .....

Автор:  Михаил-Vitz [ 06 апр 2015, 17:26 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Стас писал(а):

А вот за 15 руб с метра на капремонт - точно побъют :о))))) Будем упирать на то, что из этих денег попробуем проценты пустить как раз на уставную деятельность


:) Фигас два! проценты по этому вкладу так же останутся на спецсчете! Это будет как доп доход, его можно пустить на обслуживание счета, на собрании внесите в вопрос об этом.

Стас писал(а):

у вас сколько квартир в доме ?
И так минимально.



287квартир, но большая часть пенсионеры и льготники....

Стас писал(а):

Во-во ...... совершенно не понимаю ..... все вокруг колхозное, все вокруг мое .....


Ага, и никому не нужное....

Автор:  Стас [ 06 апр 2015, 17:42 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Михаил-Vitz писал(а):

Фигас два! проценты по этому вкладу так же останутся на спецсчете! Это будет как доп доход, его можно пустить на обслуживание счета, на собрании внесите в вопрос об этом.

А вот тут поподробнее ..... Не смотрел этот вопрос.
Но интуитивно думаю, что вот эти 8% не обязаны оставаться на этом счету, а могут быть использованы на другие цели, если общее собрание примет решение. Не так ?
А какое обслуживание счета подразумевается ? Не, я понимаю, что есть плата за обслуживание кредитной карточки, а за обслуживание сбер книжки разве есть плата ?
Юр. лица конечно другое, с них государство тянет обязательно. Но у нас нет банк-клиента, бухгалтер ножками топает в банк. Оплата только за проводку платежек, но там не те суммы, что бы их покрывать.

ЗЫ. Хотя сейчас взял и прикинул . Это же слезы ..... Максимум с нашего дома 45 тыс в месяц. Полляма за год. 8% с этого - кошкины слезы. Но дом стоит в очереди на 32 год . Там может быть уже прилично через 5 лет. Ну а там "или ишак умрет, или эмир"(с)Ходжа Нассредин :о)))))

Автор:  Диссидент [ 06 апр 2015, 17:54 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Я так понимаю, с этого счета можно снимать средства только по безналу и целевым образом для выполнения ремонтных работ.
Так что надо будет фиктивную фирму завести, потом закрыть фиктивные акты, ну и затем воспользоваться какой-либо схемой обнала.
russian_ru

Автор:  Михаил-Vitz [ 06 апр 2015, 17:59 ]
Заголовок сообщения:  Re: Что это? Приглашают сдать деньги на капремонт дома

Стас писал(а):

А вот тут поподробнее ..... Не смотрел этот вопрос.
Но интуитивно думаю, что вот эти 8% не обязаны оставаться на этом счету, а могут быть использованы на другие цели, если общее собрание примет решение. Не так ?


Деньги спецсчета тратятся ТОЛКО на капремонт! точка. Никаких других оснований для снятия - нет

Стас писал(а):

А какое обслуживание счета подразумевается ? Не, я понимаю, что есть плата за обслуживание кредитной карточки, а за обслуживание сбер книжки разве есть плата ?
Юр. лица конечно другое, с них государство тянет обязательно. Но у нас нет банк-клиента, бухгалтер ножками топает в банк. Оплата только за проводку платежек, но там не те суммы, что бы их покрывать.


У вас и у нас, Юр.лицо, счета юрлиц требуют небольшого обслуживания.

Стас писал(а):

ЗЫ. Хотя сейчас взял и прикинул . Это же слезы ..... Максимум с нашего дома 45 тыс в месяц. Полляма за год. 8% с этого - кошкины слезы. Но дом стоит в очереди на 32 год . Там может быть уже прилично через 5 лет. Ну а там "или ишак умрет, или эмир"(с)Ходжа Нассредин :о)))))


Не забываем что индексация (15р) будет каждый год! :( Так что сумма к концу 2030года набежит! + %%, но надеюсь делать ремонты по мере поступления денег.

Страница 9 из 15 Часовой пояс: UTC + 3 часа [ Летнее время ]
Powered by phpBB © 2000, 2002, 2005, 2007 phpBB Group
http://www.phpbb.com/