В Теплом Стане по улице Академика Ваноградова дом 7 имеется детская музыкальная школа Иванова-Крамскова. Рядом - Академия акварели Сергея Андрияки.
В непосредственной близости от этих двух зданий вот уже 6-й год идет строительство некоего досугового центра.
Все бы ничего, но строительство сильно затянулось. По какой причине - неизвестно, но первоначально, объект должен был быть сдан еще в в 2018 году. Сейчас уже вторая половина 2021 года, а конца стройке не предвидится.

В этой небольшой статье хотелось бы обратить внимание на нарушения норм производства работ и эксплуатации здания, норм проектирования (в меньшей степени), которые могут привести к негативным последствиям либо на стадии строительства-достройки, либо уже в процессе эксплуатации конструкции.

Основные нормативные документы, требования которых нарушаются в данном случае - это СП63.13330.2018 - Бетонные и железобетонные конструкции, СП70.13330 - несущие и ограждающие конструкций, ГОСТ 27751-2014 - надежность строительных конструкций. А также различные Своды правил по безопасности труда в строительстве.

В продолжении темы еще несколько фотографий и описание списка замеченных с улицы нарушений.
Конечно, для более детального анализа и сбора нарушений нужно иметь доступ на строительную площадку.

Итак, что самое главное:

- не соблюдены меры по защите уже построенного железобетонного каркаса от разрушения. Вот уже 6 лет построенный каркас стоит, обдуваемый всеми ветрами, дождями и снегами. Согласно нормам, это неизменно приводит к потере прочности бетона, активизируется коррозия арматуры. Что приводит к значительному снижению общей несущей способности каркаса
- швы бетонирования конструкций - колонн, перекрытий, выполнены не по СП70.13330. Нет должного ухода за этими местами. Повсеместные трещины в швах бетонирования + долгое время нахождения на открытой местности также усиливает процесс разрушения здания
- швы бетонирования не горизонтальны. Судя по всему, колонны даже в пределах одного этажа, стены, участки перекрытий выполнялись в разное время, возможно, в разные годы. Поэтому положение швов бетонирования в конструкциях хаотично, не удовлетворяет требованиям СП70.13330. Судя по всему, перед возобновлением бетонирования за холодными швами никто не ухаживад, что отчасти видно по огромному числу замазок, заплаток, раковин и трещин на поверхности бетона.
- в железобетонных стенах лестничных клеток забыли выполнить дверные проемы. Это не такая большая проблема - их можно сделать потом, но это может указывать на то, что либо проект был разработан плохо, либо что-то перепутали строители
- многие вертикальные конструкции - стены, колонны, выполнялись в разные годы и в разное время года. Чисто визуально имеют отклонения от вертикали и горизонтали, что практически недопустимо по нормами того же СП70.13330
- на крыше, верхних этажах нет сигнальных лент ограждения, маячков для темного времени суток. Есть опасность падения рабочего или намеренно пробравшегося человека с высоты